บมจ.ศุภาลัย ทุ่ม 2,550 ล้านบาท หวนคืนตลาดคอนโดฯ เชียงใหม่รอบ 12 ปี เปิดตัว “ศุภาลัย ธาม” พรีเซลรับลอยกระทงนี้ ชูทำเลศักยภาพรองรับดีมานด์คนเมือง หลังตลาดเริ่มฟื้น
เชียงใหม่ 26 ต.ค.- บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ประกาศรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวตั้งภาคเหนือครั้งใหญ่อีกครั้ง เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมหรู “ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่” (Supalai Tyme Chiang Mai) มูลค่าโครงการกว่า 2,550 ล้านบาท เป็นการกลับมาพัฒนาโครงการแนวสูงในจังหวัดเชียงใหม่ในรอบกว่า 12 ปี หลังมรสุม โควิด-19
โดยนายสายชล ลืมขำ ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส สายงานโครงการภูมิภาค 4 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตลอดระยะเวลากว่าทศวรรษที่ศุภาลัยพัฒนาโครงการในจังหวัดเชียงใหม่ บริษัทฯ ได้รับความไว้วางใจจากชาวเชียงใหม่มาอย่างต่อเนื่องตลอด 16 ปี กับ 25 โครงการ มูลค่าสะสมกว่า 2 หมื่นล้านบาท มีสมาชิกเป็นเจ้าของกว่า 3,500 ครอบครัว จากประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการและความเข้าใจวิถีการอยู่อาศัยของคนเชียงใหม่ ศุภาลัยมองเห็นว่า ที่อาศัยที่รองรับการใช้ชีวิตของครอบครัว การทำงาน ในจังหวัดเชียงใหม่ยังมีโอกาสจากความต้องการที่ยังมีตลอดเวลาและดีขึ้นต่อเนื่องแม้จะมีความท้าทาย ครั้งนี้ตลาดคอนโดมิเนียมหรือแนวตั้งเริ่มได้รับความสนใจเป็นห้วงเวลาที่เหมาะสมกับทำเลที่เชื่อว่า เชื่อมต่อความสะดวกและความคุ้มค่าในใจกลางเมือง จากที่ก่อนหน้านี้ได้เปิดตัวบ้านแนวราบพื้นที่อำเภอสันกำแพงไปแล้ว โดยตลาดแนวตั้งถือเป็นการกลับมาอีกครั้งในห้วงเวลาที่เหมาะสมกับโครงการ “ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่” (Supalai Tyme Chiang Mai) เชื่อตอบโจทย์ตลาดอย่างแน่นอน
ขณะที่นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การตัดสินใจครั้งนี้เกิดจากการเล็งเห็นศักยภาพทางเศรษฐกิจของเชียงใหม่ที่มีความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง ซึ่งข้อมูลในปี 2567 ระบุว่าจังหวัดเชียงใหม่มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 293,809 ล้านบาท และมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดต่อหัว (GPP Per Capita) อยู่ที่ 164,480 บาท ขณะที่ภาพรวมด้านประชากรและการจ้างงานในปี 2568 คาดว่า จะมีประชากรรวม 1.78 ล้านคน และมีผู้มีงานทำถึง 1.05 ล้านคน ประกอบกับการขยายตัวของเมือง(Urban Development) ที่สอดรับกับผังเมืองรวมเมืองเชียงใหม่ ซึ่งเปิดโอกาสให้สามารถพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมากได้ในหลายจุด ส่งผลให้ทำเลตรงข้ามเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ กลายเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ (Urban Residential Location) แห่งใหม่ที่เชื่อมโยงการใช้ชีวิตและความสะดวกสบายได้อย่างลงตัว
โดยกลุ่มเป้าหมายและฐานลูกค้าของโครงการคอนโดมิเนียมศุภาลัยในเชียงใหม่ เป็นกลุ่มลูกค้าชาวไทยถึงร้อยละ 84 และชาวต่างชาติร้อยละ 16 เมื่อเจาะลึกข้อมูลของกลุ่มลูกค้าชาวไทยพบว่า เป็นผู้ที่ภูมิลำเนาอยู่ในเชียงใหม่ร้อยละ 55 ตามมาด้วยกลุ่มลูกค้าจากกรุงเทพมหานครและปริมณฑลร้อยละ 23 ลูกค้าจากจังหวัดอื่นๆ ในภาคเหนือร้อยละ 17 และจากภูมิภาคอื่นๆ อีกร้อยละ 6 สำหรับวัตถุประสงค์หลักในการซื้อที่อยู่อาศัยนั้น ข้อมูลเชิงลึกระบุว่า ผู้ซื้อส่วนใหญ่ร้อยละ 55 ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง รองลงมาคือการซื้อเพื่อลงทุนหรือปล่อยเช่าร้อยละ 25 และซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศร้อยละ 22 เพื่อเป็นการตอบสนองต่อความต้องการและพฤติกรรมของผู้บริโภค โครงการ “ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่” จึงถูกพัฒนาขึ้นเป็นอาคาร High-Rise สูง 33 ชั้น จำนวน 755 ยูนิตพักอาศัย บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ โดยมุ่งเน้นการให้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเริ่มต้นตั้งแต่ 35 ไปจนถึง 205 ตารางเมตร ซึ่งสอดคล้องกับความนิยมของตลาด
นายไตรเตชะ ระบุว่า ผู้ซื้อส่วนใหญ่มองหาห้องพักรูปแบบ 1 ห้องนอนมากที่สุดในสัดส่วนร้อยละ 40 ตามด้วยรูปแบบ 1 ห้องนอนพลัสร้อยละ 33 รูปแบบ 2 ห้องนอนร้อยละ 20 และรูปแบบ 3 ห้องนอนขึ้นไปร้อยละ 7 นอกจากนี้ โครงการยังสร้างความแตกต่างด้วยการนำเสนอห้องรูปแบบ Private Garden Residence และ Duplex 2 ชั้น ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของศุภาลัยในตลาดเชียงใหม่
ด้าน นายชัยจักร วทัญญู ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายสร้างสรรค์และพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่า การออกแบบโครงการมาในสไตล์ Modern Classic ภายใต้แนวคิด “Timeless” ที่ผสานเอกลักษณ์ของเมืองเชียงใหม่เข้ากับวิถีชีวิตสมัยใหม่ พร้อมจัดเต็มพื้นที่สีเขียวรวมเกือบ 2 ไร่ และสิ่งอำนวยความสะดวก 27 รายการเพื่อรองรับทุกกิจกรรม นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับสุขภาวะด้วยระบบกรองฝุ่น PM 1.0 เทคโนโลยีไร้สัมผัส (Touchless Technology) รองรับจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า รวมถึงมาตรฐานโครงสร้างที่ออกแบบเพื่อรองรับแผ่นดินไหวตามกฎหมายปี 2564 พร้อมรับประกันโครงสร้างนานถึง 10 ปี โดยโครงการเตรียมเปิดให้จองรอบ Pre-Sales ในวันที่ 21-22 พฤศจิกายน 2569 นี้หรือช่วงเทศกาลลอยกระทง ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.09 ล้านบาท (เฉลี่ย 67,000 บาท/ตารางเมตร) ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished เพื่อมอบความคุ้มค่าและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าในระยะยาว.
